Sincronización entre dispositivos
Puede subir a Supabase los datos que estaban guardados solamente en este celular.
Construcción
Elegí la propiedad que querés trabajar.
Configure el presupuesto total para comenzar.0% utilizado
Compras
Registre compras con factura o ingréselas manualmente cuando no exista comprobante.
Cuentas por pagar
Facturas de crédito, pagos parciales y saldos pendientes por proveedor.
| Proveedor | Factura | Vence | Total | Pagado | Pendiente | Estado | Desembolso previsto |
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Historial de pagos a proveedores
Incluye pagos manuales y comprobantes leídos con IA. Se filtra junto con el proveedor elegido arriba.
| Fecha | Proveedor | Monto | Pagado con | Referencia | Facturas aplicadas |
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Notas de crédito
Créditos de proveedores aplicados a facturas o pendientes de usar. Se filtra junto con el proveedor elegido arriba.
| Fecha | Proveedor | Monto | Motivo | Facturas aplicadas | A favor |
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Desembolsos bancarios
Controle el dinero realmente recibido del banco y cuánto queda disponible, separado de las categorías de gasto.
Movimientos por desembolso
Compras de contado, pagos a proveedores y mano de obra pagada.
| Fecha | Desembolso | Tipo | Detalle | Categoría | Monto |
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Materiales acumulados
Los artículos repetidos se suman automáticamente.
| Artículo | Cantidad acumulada | Unidad | Total pagado | Precio promedio |
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Presupuesto de la construcción
Defina el monto total y vea cuánto queda después de compras y mano de obra.
Presupuesto inicial₡0
Gastado hasta hoy₡0
Saldo disponible₡0
Registre el presupuesto total.0%
Presupuesto opcional por categorías
Distribuya el costo estimado por áreas de trabajo. Esta sección indica en qué se gasta y es independiente de los desembolsos bancarios. Las compras y la mano de obra vinculadas actualizan automáticamente el porcentaje utilizado y el saldo disponible. Las categorías creadas por usted se pueden eliminar con confirmación.
| Categoría | Presupuesto | Compras | Mano de obra | Utilizado | Disponible | Avance financiero |
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Mano de obra
Controle pagos a trabajadores y contratistas.
| Fecha | Persona | Categoría | Trabajo | Monto | Pagado con | Referencia | Estado |
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Estado de pagos del constructor o trabajador
Reportes
Descargue la información en formato CSV para Excel.
Compras
Incluye compras con factura y compras manuales.
Materiales
Cantidades y montos acumulados.
Cuentas por pagar
Saldos por proveedor, facturas y pagos aplicados.
Mano de obra
Pagos y estados registrados.
Desembolsos
Fondos recibidos, movimientos y saldo disponible.
IVA de la construcción
Detalle del IVA registrado por factura y total acumulado.
Resumen general
Presupuesto, desembolsos, compras, mano de obra y saldos.
Reporte para el contador
Contabilidad Villas Manu
Control diario de gastos e ingresos, aparte de los números de la construcción.
Gastos por categoría
IVA acumulado (construcción + gastos generales)
Pagos mensuales
Agua, electricidad, internet, cuotas de crédito y otros pagos recurrentes. Avisa 1 día antes del vencimiento.
Artículos comprados
Busca un artículo cargado línea por línea en algún gasto, para ver cuánto se ha pagado por él y cuándo.
| Fecha | Artículo | Cantidad | Unidad | Precio unitario | Gasto |
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Cuentas por cobrar (Airbnb y otros canales)
El monto de cada reserva se pone a mano o lo completa la IA leyendo el correo de confirmación. Cuando llega el depósito del canal, registrás el cobro y elegís qué reservas cubre.
Reservas pendientes de cobro
| Check-in | Check-out | Propiedad | Huésped | Monto | Cobrado | Pendiente |
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Cobros registrados
| Fecha | Referencia | Monto | Reservas cubiertas |
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Cuentas por pagar (gastos de crédito)
Gastos marcados como "Pendiente" con fecha de vencimiento, por proveedor.
| Fecha | Proveedor | Concepto | Vence | Total | Estado |
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Catálogo de cuentas
Cuentas contables usadas en los asientos de partida doble. Las de Ingresos y Gastos se crean solas al usar una categoría nueva en Movimientos.
Libro diario
Todos los asientos de partida doble, generados automáticamente al registrar un gasto o ingreso en Movimientos.
Estado de resultados
Balance general
Balance de comprobación
Reporte para el contador
Desglose de IVA (tipo D-104)
Ventas gravadas₡0
Ventas exentas₡0
IVA débito fiscal₡0
Compras/gastos gravados₡0
Compras/gastos exentos₡0
IVA crédito fiscal₡0
₡0
Exportar para SvConta
Genera un Excel con la misma estructura de columnas que el importador de SvConta (Ingresos, Gastos, Compras y Cuentas por pagar), listo para pegar en cada hoja.
Calendario Airbnb
Reservas sincronizadas automáticamente desde Airbnb.
Gestión Staff VM
Trabajadores de limpieza y mantenimiento, y su información completa.
RRHH
Nómina de mucamas, jardineros y mantenimiento.
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| Colaborador | Ordinario | H. extra | Pagos | Bruto | CCSS | Rebajas | Libres | Neto | Pago |
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👥 Colaboradores
Acá se configura banco, salario, CCSS, tarifas y embargo de cada quien. El nombre/teléfono/rol/acceso se editan en Gestión Staff VM.
📊 Vacaciones y aguinaldo
El aguinaldo se calcula con las planillas ya generadas entre diciembre del año anterior y noviembre de este año — es solo un cálculo de referencia, no queda registrado como pagado. Vos lo pagás aparte.
🧾 Reporte para el contador
Consolidado de todas las planillas generadas en el rango de fechas elegido.
⚖️ Deducciones fijas pendientes
Embargos y otras deducciones activas de todo el equipo, con lo abonado y el saldo restante (según la última planilla generada).
📆 Feriados de Costa Rica
Los feriados se pagan completos en la planilla aunque no se trabajen. Ya viene cargado el calendario oficial 2026 — agregá aquí los de años siguientes.
🔐 Roles y accesos
Quién tiene cuenta en la app y qué secciones puede ver. Solo cuentas de acceso completo pueden ver y cambiar esto.
| Nombre | Rol | Correo | Acceso |
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Gestión Mantenimiento
Mantenimiento recurrente de cada propiedad y solicitudes puntuales.
Solicitudes
Mi Horario
Tus limpiezas asignadas de hoy en adelante, con el nombre del huésped cuando lo tengamos.
Mis Recibos
Tu quincena actual (una vez pagada) y la anterior.
Avisar Incapacidad
Registrá tus fechas de incapacidad, con la foto de la boleta si la tenés a mano.